控股集团总部-不动产管理部DEC-成本管理

1、成本管理：项目管理合理成本估算编制、内部及市场同类型产品分析比较，使目标成本的制定更合理并在固定的成本目标下实现价值最大化；

2、方案及施工图评审：结合目标成本在方案及设计阶段提出限额设计指标和优化措施，对各类设计指标进行跟踪测算，确保目标成本可控。

3、项目招标管理：负责项目施工及材料的招标工作，招标策略制定、分供方寻源入库入围、招标文件审核、招标控制价审核，组织投标答疑，商务标评审，定标及签约等相关工作。

4、动态成本管理：定期对项目成本变动情况与管理状态进行分析，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。

5、变更管理：变更签证资料合理性、完整性的复核；计价依据审核，争议问题处理等。

6、结算管理：负责完成各合同结算审核与指标整理工作。

7、其他工作：参与成本管理制度、流程的更新、维护及优化；负责合约体系维护，数据沉淀、总结案例并分享。

1、工程造价、管理或相关专业本科及以上学历；

2、八年以上工程造价合约管理相关工作经验，有完整的大型商业、办公项目全过程成本管理经验，有商业地产开发商履历优先；

3、熟悉项目成本管理链路，对项目风险管理有一定研究，并具备一定的谈判能力；

4、有较强的沟通协调能力和学习能力，具备很好的适应能力和抗压能力；

5、为人正直诚信；

6、需可接受异地工作调配；

7、有境外项目履历优先。