综合管理

1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导、考核；

2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度；

3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配；

4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划；

5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题；

6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核；

7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管；

8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况；

9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查。

10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。

1.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业；

2.5年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有2年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等；

3.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。