公募REITs运营基金经理（商业不动产方向）

1、负责写字楼、购物中心、商业综合体等商业不动产REITs存续期主动运营管理，制定年度经营与改造计划，持续优化出租率、租金水平、NOI、资本化率等核心经营指标，落地资产提质增效方案。

2、统筹对接原始权益人、商管公司、物业、审计评估等第三方机构，常态化开展项目巡检、运营监督、成本管控、风险排查及问题闭环整改。

3、负责存续期经营数据分析、财务测算、预算管控，撰写运营分析报告，配合完成定期报告、临时公告等监管信息披露工作，保障基金合规运作。

4、跟踪商业地产行业及REITs监管政策动态，迭代优化招商、运营、成本策略，辅助新项目储备、尽调及发行配套工作，对接机构投资者与监管问询

1、硕士及以上学历，金融、财会、房地产、资产管理等相关专业。

2、5年及以上商业不动产资管、投后运营、公募REITs存续管理经验，有已上市商业REITs实操经验优先。

3、熟悉公募REITs监管规则、存续期运作及信息披露流程，精通商业地产运营、招商、成本及财务分析逻辑。

4、具备较强的统筹协调、数据分析、报告撰写能力，风险意识强，可接受阶段性出差驻场。

5、持有CFA/CPA/基金从业资格优先，公募、头部资管、头部商业地产运营背景优先。

应聘方式：发送简历至zhaopin@thfund.com.cn，邮件及简历标题：岗位（驻地）-姓名-联系方式