职能部门-设备工程师-郑州

负责对第三方供应商的管理，对园区设备的运行、维护、修理、改造及更新直到报废的全过程技术和经济管理。

负责物业设备台帐的建立和管理，并对所有日常运行、周期保养、维修工作进行详细、准确记录并做好归档工作。

负责编制物业设施设备维护规范及年度维护计划，制定设施设备运行表格并做好归档工作。

负责制定、培训、演练与设施设备工作内容相关的应急预案。

负责保障经营所必需的水、电、气和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，做好能源使用的记录及分析，达到环保和成本控制的良好效益。

收集和编制设备有关技术资料、维修图纸，做好设备的技术归档工作与保养维修记录归档工作。

负责租户二次装修的监管与协调。 对租户装修图纸进行合规性审核，监管施工过程中的公共设施保护、施工秩序、消防安全及文明作业，组织物业验收及资料归档。

负责大楼零星工程的组织与实施。 统筹大楼内小型改造、修缮及整改工程，做好需求审核、现场监管、验收结算及资料归档工作，确保工程质量与运营安全。

本科学历；机电一体化、电气自动化相关专业

熟悉商写大楼常见的维修故障及处理方式；

熟练使用CAD；

熟悉VRV系统空调、电梯、空压机设备运行原理、保养内容及注意事项；

能够熟练使用办公软件；

设备管理类工作5年及以上。企业自有园区及商业写字楼管理经验者优先。