项目副经理

1. 01

   落实年度经营目标，牵头物业费收缴、预算执行、成本管控、多种经营拓展，定期复盘经营数据。

2. 02

   统筹各业务条线日常管理，组织开展品质检查、问题整改，组织创优、评审、甲方及主管部门迎检工作。

3. 03

   牵头重大业主投诉、邻里纠纷协调处置，做好业主、业委会、建设单位沟通对接，提升业主满意度。

4. 04

   监督公共机电、消防、给排水等设施设备巡检、维保、抢修管理，管控能耗，跟进小型改造立项实施。

5. 05

   落实安全生产、消防安全、治安、车辆、防汛防涝等管理，组织隐患排查、应急演练，处置突发事件。

6. 06

   负责项目团队建设、人员培训、绩效考核、现场督导;对保洁、绿化、维保等外包供方实施监督、考核、评价。

7. 07

   规范项目档案、台账、合同资料管理，按时报送各类报表。

8. 08

   完成上级交办的其他工作。

基本条件：年龄原则要求45周岁以下 学历职称：大专及以上学历 从业经验：2年以上物业项目主管级以上管理经验 综合能力：

1. 01

   熟悉物业相关法规、消防及设施设备管理要求;

2. 02

   具备较强统筹管理、沟通谈判、矛盾调解、应急处置能力;

3. 03

   品行端正，责任心强，能接受项目值班、应急加班;

4. 04

   原则性强，廉洁自律，严守公司各项管理制度。