昆山震川路北项目土建管理专业主管(J18148)

1.制度执行：协助部门经理完成项目土建类相关制度及标准的修订、落地执行，建立土建工程管控体系，制订并推行落地工程管控措施；

2.成本管控：a.参与土建专业招投标、考察工作，协助成本管理部完成入围报告; b.负责现场土建类施工签证管理工作，并配合成本部完成签证变更核算工作。

3.工程管控：a.参与工程策划中土建类内容编制，独立负责土建工程进度、质量、安全、文明管控。并依据集团标准做好每周现场检查工作。 b.配合部门经理对施工单位开展图纸、技术交底等工作，做好施工过程管控，尤其关注品质敏感点过程管控及检验，确保项目品质，减少后期投诉; c.协调施工过程中因二次破坏造成的损失分担、垃圾清运分摊，并及时下发通知单进行费用分割、当月清账，规避后期管控风险。 d.参与项目后评估及经验总结分析和推广应用，负责完成土建工程交付后维保工作，严格执行提前书面告知、责任界定、费用分摊、扣款通知等维保管控流程，规避后期维保费用分摊法律层面风险；

4.其他：完成领导交办的其他工作。

1.教育背景：本科及以上学历；工民建、管理、工程等相关专业；

2.工作经验：4年相关专业工作经验；

3.社会专业资格：工程师，二级建造师；

4.胜任能力：①1、业务知识：具备工程管理及施工专业知识，熟悉国家、地区、房地产行业关于工程建设的相关政策法规、规范等，精通产品体系其他相关专业知识，了解房产开发相关专业知识；②业务技能：熟练使用OFFICE、Autocad、CAD等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

③核心能力：具有较强的系统思维和高效执行的能力，并对工作结果呈现追求卓越，在部门经理带领下快速响应、关注细节、使命必达；

④个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。