匠信平台无锡溪上月项目销售数据管理主管(J18145)

1、标准执行：认真学习领会集团、二级单位、项目公司的销售管理相关管理标准、管控机制及管控措施要求，并落实执行

2、数据统计：

a.负责项目日常销售报表（日报、周报、月报等报表）的统计工作

b.负责项目其他不定期报表的统计工作

c.负责对接其他部门/专业的数据统计工作

d.负责佣金的核算、全景计划排布等工作

e.负责系统维护工作

3、内勤管理：

a.负责部门行政公文的上传下达工作

b.负责协助开展客户资料的整理、归档、管理工作

c.负责协助销售物料的清点、管理工作

d.负责协助前期管理完成价格备案、预售证领取等工作

e.负责协助部门负责人完成对项目投诉的回函处理工作

f.负责协助项目财务与公积金、工商局、物价局等政府部门的对接工作

4、销控管理：

a.负责对已推房源的价格、折扣进行审核及销控

b.负责开盘前的人员分工、流程培训及政府、银行政策的上传下达培训工作

c.负责协助财务按揭回款工作

d.负责协助销售管理完成认购、签约及回款指标达成工作

5、合同管理：

a.负责与房管局对接进行合同备案、撤销、更名等工作

b.负责各类营销合同文本的起草及法务的对接工作

c.负责协助部门负责人完成部门佣金制度的制定

6、物业管理：

a.负责项目前期物业费标准核算工作

b.负责物业物资管控报销、销售案场服务的管理及其他日常工作对接

c.负责后期物业物业交付方案、开办物资、人员成本控制等方案对接工作

7、其他：完成领导交办的其他工作

1、教育背景：本科及以上学历；房地产经营、市场营销、管理类等相关专业；

2、业务知识：了解国家、地区楼市政策和法规，了解房地产销售管理业务流程，了解数据统计类学科基础知识

3、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，PPT、Excel需擅长，具备网络应用及企业信息化的一般知识，熟悉明源ERP系统操作；

4、核心能力：具有较强的沟通影响能力及系统思维能力，能够高效执行工作，具有优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通、使命必达，并持续学习创新和追求卓越

5、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨、责任心强，性格外向、亲和力高、积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观；

6、个人履历：4年相关专业工作经验，熟悉无锡（不含江阴、宜兴）市场，尤其熟悉山北板块。