高级商业发展经理（福建）

根据公司战略规划，完成中国区实体店面的开发工作，包括但不限于：特斯拉中心，零售门店、特斯拉不同形式的门店； 进行市场调研、市场信息以及现有门店数据的收集、统计、分析等，给业务团队和管理层提供决策建议并规划具体的选址和实施工作； 掌握租赁合同中相关的法律、法规，配合法务部门进行目标门店的尽职调查，对地块的合规性负责,保障公司权益； 负责统筹门店选址工作，包括但不限于现场考察、评估商圈、业态、客流、落位，与合作方沟通了解场地情况并形成门店点位调研报告； 与业务经理及协同部门对拟选店址开展可行性研究,得出结论,共同作出决策; 进行合作方的谈判，合同签订、执行、跟踪、撤销及续签等； 和设计、施工团队密切合作，确保在成本规划范围内，按照规定时间完成项目建设和开发； 负责重点业主关系、开发商关系、人脉管理与维护 对外沟通时保持极其专业、职业化的形象，对内和业务部门以及跨部门保密紧密合作以及良好的沟通，以推进项目顺利开展 能够技术输出，指导/支持团队内初级商业发展经理的工作开展 参与建立系统性的门店开发流程；根据业务发展需要，管理层指定的其他工作

本科及以上学历，6年以上门店规划、开发相关经验； 熟悉门店选址的相关谈判条件，有和企业及其它产权所有人洽谈商务并签署协议的经验； 熟悉各城市商业业态，对业态发展趋势有一定了解，具备较强的市场分析能力； 熟悉风险管理，具备优秀的风险管控意识，能够预见风险并提出解决方案，避免损失产生或成本增加； 能够应对高强度的工作压力和快节奏多项目的管理方式； 有基础设施项目管理，成本管理，时间管理及预算管理经验，坚持最优结果的产出导向； 敏锐的市场洞察力，优秀的沟通能力及项目谈判经验； 多业务知识积累储备，包括但不限于：设计，建设，财务，销售和服务等； 具备项目统筹，管控能力，优秀的沟通能力；能够引导或激励相关部门团队全力配合，高效推动项目进程； 有一定的团队管理经验和个人影响力，能够正向激励团队成员