海南海口项目成本管理专业经理(J18120)

（一）成本体系与策划管理

1. 01

   负责项目全过程成本管控，牵头编制项目目标成本、成本策划方案，组织评审、报批及动态跟踪。

2. 02

   建立项目成本管控台账，监控各项成本指标执行情况，定期开展成本复盘，识别超支风险并制定纠偏措施。

3. 03

   落实公司成本管理制度、定额、限价标准，结合项目实际优化成本管控流程。 （二）招标与合同管理

4. 01

   牵头编制招标控制价、清单，组织招标答疑、清标工作，参与评标，对投标报价合理性进行评审。

5. 02

   负责合同商务条款审核，把控计价方式、付款节点、变更签证、索赔、结算等核心商务风险。

6. 03

   统筹合同履约过程商务管理，跟踪合同执行，预判合同争议，提前制定应对方案。 （三）变更、签证及索赔管理

7. 01

   建立变更签证审批机制，审核工程变更、现场签证的必要性、工程量及费用，严控无效签证。

8. 02

   处理施工单位索赔、反索赔事项，核对索赔资料，测算索赔金额，完成商务谈判。

9. 03

   定期统计变更签证发生金额，分析原因，形成预警报告，减少成本增量。 （四）预结算管理

10. 01

    组织施工图预算编制、审核，开展图纸算量、核价工作。

11. 02

    统筹工程进度款审核，复核已完工程量，把控进度款支付额度，避免超付。

12. 03

    牵头竣工结算工作，组织结算核对，审核结算资料，完成结算定案。 （五）材料、设备限价及成本优化

13. 01

    负责甲供材、乙供材市场询价、认价，建立材料设备价格信息库。

14. 02

    参与方案比选、图纸会审，从成本角度提出优化建议，平衡品质、功能与造价。

15. 03

    开展成本对标分析，收集同类项目造价指标，沉淀指标数据库。 （六）团队与对外协调

16. 01

    管理成本团队工作分工、任务督办，组织内部专业培训，把控成果质量。

17. 02

    对接设计、工程、招采、财务等内部部门；对接施工单位、监理、造价咨询单位。

18. 03

    按时提交各类成本报表、专项分析报告，配合审计、内控检查。

1. 01

   工程造价、工程管理相关专业本科及以上学历；

2. 02

   5 年及以上房地产 / 工程行业造价成本经验，至少 1个完整项目全过程成本管理经验；

3. 03

   熟悉清单计价规范、定额、招标、合同、预结算流程，熟练使用广联达等造价软件；

4. 04

   具备风险识别能力，严谨细致，抗压能力、沟通能力强；

5. 05

   有绿城经验优先。