早介专员

1、参与前期设计与评审‌：参加新项目启动会，熟悉项目总平规划、交通及消防动线方案；参与设计方案审核，从后期运营维护角度提出优化建议，规避潜在管理风险。

‌2、输出物业管理方案‌：协助制定物业管理方案，包括人员配置、物资采购清单及预算编制；参与物业费测算工作，确保项目交付后具备良好的运营条件。

‌3、跟进施工与质量查验‌：对接工程部门跟进施工进展，重点查验隐蔽工程与设施设备安装质量，建立问题台账；参加施工图联合图审，及时提出合理化建议。

‌4、承接查验与交付支持‌：筹备项目开荒保洁及承接查验工作，对不合格项整改提供技术支持，确保交付前各项硬件设施达到入伙标准。

‌5、沟通协调与报告撰写‌：与设计、施工及开发商等相关部门沟通协调，推动项目按计划推进；撰写项目早期介入报告，为后续物业管理提供技术支持。

1、学历专业‌：大专及以上学历，物业管理、土木工程、建筑或工程管理等相关专业优先。

‌2、工作经验‌：通常要求1至5年物业前期介入或工程管理经验，部分岗位对优秀应届生或1年经验者开放。

‌3、专业技能‌：熟悉国家物业管理法律法规及地方政策，了解房屋建筑结构、机电设备安装基础知识；4、熟练使用Office办公软件及CAD看图。

‌5、能力素质‌：具备良好的沟通协调能力和现场问题解决能力，工作细致认真，有较强的学习能力和抗压能力，能适应阶段性加班及项目驻场。