资产投资分析师

投资测算：负责重资产项目的全周期投资测算（拿地、土建、大额资产），产出 TCO、ROI、回收期、敏感性等决策指标

选址分析：建立选址评估框架，对候选城市/载体进行地价、政策、配套、运营成本等多维评估

决策支撑：基于测算与分析，输出投资建议与倾向性判断，支撑管理层决策

商务协同：参与政府招商谈判、租约谈判、供应商商务谈判，提供数据与判断支撑

能力沉淀：将测算方法与判断逻辑结构化，沉淀为部门知识资产

经验背景（以下任一即可）： - 产业地产/园区开发：投资拓展、拿地测算、园区开发经验 - 制造业设施投资：工厂选址、自建测算、设施投资经验 - 咨询公司：地产/基建/供应链方向项目经验

专业能力： - 能独立完成重资产项目投资测算，产出 TCO/ROI/回收期/敏感性 - 具备跨专业翻译能力（投资判断、建设标准、管理层决策语言） - 财务建模与数据分析能力

软性素质： - 有独立判断与观点，学习力强，能适应多项目并行

学历： - 本科及以上，财务/经济/工程管理/房地产/工业工程/供应链等相关专业最佳