厦门炬瀚资产运营发展有限公司工程建设管理岗(J10597)

负责拟定、修订并执行公司工程管理制度、项目运营计划、安全文明及执行各类建设合同约定；

负责建立并优化与代建单位的工作协同机制，统筹跟踪园区开发项目的进度、质量、安全、文明施工等核心指标，定期形成管理报告；

负责全过程参与项目报批报建流程，负责各类政府审批文件的用章申请、流程跟进与材料归档；

负责开展现场管理，实时掌握施工状态，协调解决工程进度滞后、质量缺陷、安全风险及费用争议等问题，并及时上报重大异常；

负责在招标阶段，配合代建单位完成施工图全面审查，初审设计变更与工程签证，按公司权限提报审批流程；

负责审核设计变更、工程签证、材料替代方案及造价核算，主导索赔与反索赔的证据收集、谈判支持与闭环管理

负责收集、整理并上报建设主管部门要求的资金计划、周报、月报、季报、年报、简报及专项总结等行政类文件；

负责全程管理项目建设关键节点：前期报批、施工许可、专项验收（消防、人防、节能等）、竣工验收、交付及工程档案移交，确保各环节合规、准时、无缝衔接；

负责组织协调设计、施工、监理、代建及政府监管部门，推动项目各专项验收顺利通过，保障项目按期交付。

本科及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理等相关专业，工程师以上职称。 2.6年以上一线工程建设管理经验，3年以上开发报建经验，精通工程建设全过程管理流程，熟悉《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，熟练掌握项目报批报建流程（用地、规划、施工许可、消防、环保、人防等）及地方（厦门）审批政策，具备基本的工程图纸识读能力及施工图审查能力。具有单独负责施工现场管理经验/负责代建单位项目经理管理经验的优先。熟悉工业厂房、产业园区类项目建设流程者优先，具备政府对接经验者优先。

具备较强的组织协调及沟通能力，能及时解决问题并推动工作开展，工作积极主动、抗压能力强。