项目总

1-根据战略目标，负责落实项目公司业务规划、经营方针和经营目标，落实承接总部管理流程和规章制度； 2-根据公司战略目标和业务规划，明确项目年度经营目标，制定并实施项目的整体操盘策略、销售策略、运营策略及年度经营计划，确保达成集团下达的各项经营指标； 3-组建、培养并带领高效的销售团队，制定并执行灵活有效的销售方案（整售、散售、定制等），快速去化； 4-建立并维护与政府机构、行业协会、中介机构等的深度合作关系，对接政府相关部门，维护良好的政企关系，处理项目重大对外事务及危机公关； 5-建立并优化项目运营服务体系，营造良好产业生态，提升项目品牌粘性； 6-深入分析市场动态、竞争格局，及时调整经营策略，为集团决策提供专业建议。

①战略匹配：围绕企业战略目标，以用户为中心，通过差异化销售打法，提升销售转化率及客户满意度； ②学历匹配：本科及以上学历，房地产管理、工商管理、市场营销、经济学等相关专业优先。 ③任职经验：5年以上房地产开发全盘实操工作经验，其中至少3年以上担任项目总经理、副总经理或同等核心管理岗位经验。 ④业绩验证：有全流程项目成功落地的经验。 ⑤竞单方案：拿出针对项目回款等财务指标的预算方案、目标、路径，具备制定差异化竞争优势方案的能力，针对项目特性输出可执行、可盈利的解决方案。 ⑥团队协作：具备卓越的跨平台统筹能力，能高效协同设计、成本、工程等各业务线，快速决策并推动问题解决，确保项目高质量运行。 ⑦作风评价：坚守职业底线，作风务实高效，以用户需求为导向，杜绝形式主义，确保工程品质与用户体验并重，实现零违规、零投诉。 ⑧驱动力：目标导向，自我驱动，事前对赌跟投，有自我经营的意识和能力，推动项目顺利进行。 ⑨创新力：有创新思维，敢于挑战现状，升级新的工程标准化工艺。 ⑩价值观：认同并践行人单合一文化，认目标，能够与用户、合作伙伴共创共赢。