【创新业务】市场企划专员（北京）(J53510)

招商工作：

市场与客户分析：协助进行目标区域的市场调研，收集竞争对手的动态、价格及服务信息；学习并协助分析潜在客户的行业分布与办公需求。

客户开发与带看：可逐渐积累一定渠道及客户资源，可独立完成带看工作，展示项目优势及服务价值。

商务流程支持：协助完成从意向洽谈、条款沟通到合同签订的完整商务流程；学习并理解租赁合同的关键条款，协助处理客户的入驻前各项手续。

运营工作：

基础运营事务：把控项目日常运营管理，包括但不限于客户服务、空间管理、安全管理、保洁管理、供应商管理等；

客户服务与维护：负责客户日常的沟通及维护工作，处理客户日常报修、及时处理客户投诉，保证客户满意度；

收支管理：负责客户日常各项费用的收缴工作，保证回款率；负责客户续租工作，完成项目续租率等经营指标；负责增值服务拓展工作及社群活动策划执行工作，达成年度增值任务目标；负责项目日常成本预算把控，进行成本优化；

经营管理：负责项目日常经营管理及数据核对，分析重点经营业绩指标，编制月报、季报、年报，保证负责项目高效稳定运营，达成年度事业计划；

发展规划：系统学习行业专业知识、招商流程及运营管理流程相关技能，全方面掌握项目管理工作技能，逐步具备独立管理项目的能力。

本科应届毕业生；

专业不限，市场营销、工商管理、会展经济等相关专业优先；

专业基础扎实，成绩优秀，无不及格科目，有社团经验优先；了解有关产业园区运营、物业管理等方面的法律法规的相关规定者优先；

正直、诚信、有激情、专注、具备良好的团队精神、沟通和表达能力；

有较好的英语能力（英语四级及以上）。