工程维护资深主管(051110)

全面负责写字楼公共设施、配套设备的日常综合维修、巡检养护及现场管理工作，保障项目设施正常、稳定运行。制定部门月度、年度维保计划与巡检方案，规范维修作业流程，统筹班组人员排班、日常值守及应急维修工作。

负责项目公共区域设施、楼宇配套设施的故障排查、日常维修与翻新养护，建立完善维修台账、巡检记录，实现维修工作闭环管理。

高效处理企业租户、办公人员报修问题，快速响应、跟进落实、验收回访，妥善处理工程相关投诉，提升租户满意度。

统筹维保外包单位的日常监管、作业监督与服务考核，督促整改服务问题，保障维保质量。

定期开展项目设施安全隐患排查，落实整改优化工作，严控现场施工安全，杜绝安全隐患。

配合项目品质检查与各项合规管理工作。

甲方招商客户入驻/装修建议图审出图、二装管理、招商接待等甲方及项目安排的其他工作

大专及以上学历，3年以上写字楼物业工程维修管理经验，熟悉楼宇综合维修作业流程及规范。

精通楼宇公共设施维修养护，具备独立处理各类维修故障、统筹班组管理的能力。

沟通协调能力强，责任心强、执行力高，可抗压，服务意识好，无重大安全事故记录，具备良好职业素养。