即墨中央花园&国际广场-设备安全经理助理

回款；

收缴率；

应收零逾期；

维修维保问题闭环率；

业主满意度

质保期内维修：负责与地产交接接收工作，房屋维修问题协同，入户跟进维修进度，协同工程维修人员解答业主关注问题，消除业主抱怨，一票到底直至关单。

设备设施管理：①检查资源方工作标准，发现不良现象立即纠正。②现场督导重要维修工程及整改工程施工，控制工作质量与进度。③实地检查复审维修人员保养工作质量与工作效率，发现问题及时纠正。④审阅运行报表，掌握所属系统能耗状况，发现异常分析原因杜绝浪费现象。⑤设备设施的运行状况，发现问题立即组织处理，杜绝危害人身安全的安全事故。

电梯：负责购置安装、调试、检验、申报注册登记等有关技术档案和原始记录的收集，建立管理档案；协助政府相关部门对电梯使用、维护和检验等的监督检查工作。

消防：协调资源方，质保期定期维护，确保安全零事故。

市政资源：对接电力（国家电网）、水（海润自来水）、燃气（泰能燃气），督促、联系有关部门人员进行事故隐患的整改，确保园区内正常使用。

节能降耗：负责制定系统运行方案研究改进措施，既安全运行又节能降耗。

技术指导：对故障隐患及时组织检修，做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）“五良好”（使用性能、密封、润滑、紧固、调整良好）。